Plausibilitätsprüfung der Mietnebenkosten für Wohnungen online
- Bei dieser Prüfung werden Ihre Mietnebenkosten mit dem repräsentativen Nebenkostenmittelwert abgeglichen. Dies stellt eine rein rechnerische Prüfung dar.
- Sie erhalten darüber hinaus für jede Überschreitung des Nebenkostenmittelwertes eine Erläuterung zur Kostenüberschreitung und/oder eine Empfehlung für ein weiteres Vorgehen.
- Es wird ein Textdokument erstellt, das Sie als Muster für ein Einspruchschreiben an Ihren Vermieter nutzen können.
- Sie erhalten detaillierte Erläuterungen zu den abgerechneten sonstigen Betriebskosten.
Hinweis:
Diese Prüfung ist nur für Wohnungen repräsentativ, nicht aber für Gewerbemieten.
Tragen Sie hier die in Ihrer NKA (Nebenkostenabrechnung) ausgewiesenen Kosten pro Kostenarten ein.
Sofern auf Ihrer NKA eine Kostenart nicht erscheint, lassen Sie das entsprechende Kästchen bitte frei.
Geben Sie bitte keine etwaigen Guthaben, die auf Ihrer NKA ausgewiesen sind,
z.B. Ihre Nebenkostenvorauszahlungen ein, da das Ergebnis sonst verfälscht wird.
Sofern artverwandte Kosten einzeln ausgewiesen werden, fassen Sie diese bitte in einer Summe zusammen,
z.B. Haftpflichtversicherung und Feuerversicherung = Versicherung
Um die Plausibilitätsprüfung ausführen zu können, beantworten Sie bitte noch die nachstehenden Fragen durch entsprechende Markierung. Dann können Sie die Plausibilitätsprüfung starten.
| Haben Sie die Abrechnung erst später als 12 Monate nach Ablauf der Abrechnungsperiode erhalten? | |
| Befindet sich im Objekt eine Tiefgarage? | |
| Befindet sich im Objekt eine gewerblich genutzte Fläche, zB. Büro oder Lagerfläche? | |
| Ist Ihre Wohnung eine Dachgeschosswohnung? | |
| Ist Ihre Wohnung eine Eigentumswohnung. Erfolgt eine Abrechnung nach Miteigentumsanteile (MEA) oder 1/1000stel-Anteilen? | |
| Sind Sie während des abgerechneten Jahres in die Wohnung ein- oder ausgezogen? | |
| Sind die Kaltwasser- u./o. Entwässerungskosten über den Umlageschlüssel Fläche bzw. Personen umgelegt worden? | |
| Tag | Monat | Jahr | |
| Beginn des Abrechnungszeitraumes: | |||
| Tag | Monat | Jahr | |
| Ende des Abrechnungszeitraumes: | |||
Wohnfläche:
[m2]
| Pos. |
Kostenart |
Kostenanteil Ihrer Nebenkostenabrechnung |
|---|---|---|
| 1 | Grundsteuer |
Euro
|
| 1a | Niederschlagswasser |
Euro
|
| 2 | Wasser + Abwasser |
Euro
|
| 4 | Heizung |
Euro
|
| 4d | Etagenheizung |
Euro
|
| 5 | Warmwasser |
Euro
|
| 7 | Aufzug |
Euro
|
| 8 | Straßenreinigung | Euro |
| 8a | Winterdienst |
Euro
|
| 8b | Müllabfuhr | Euro |
Sollten mit der Straßenreinigung auch die Kosten der Müllabfuhr abgerechnet werden, so sind diese Kosten vorab wie folgt zu gliedern und dann anteilig unter der jeweiligen Kostenart einzugeben:
|
||
| 9 | Hausreinigung |
Euro
|
| 10 | Grün- / Außenpflege |
Euro
|
| 11 | Allg. Strom |
Euro
|
| 13 | Versicherung |
Euro
|
| 14 | Hauswart |
Euro
|
Sollten mit den Hauswartkosten auch Tätigkeiten abgerechnet werden, die Hausreinigung und/oder Grünpflege (Pflege der Außenanlage) betreffen, so sind diese Kosten vorab wie folgt zu gliedern und dann anteilig unter der jeweiligen Kostenart einzugeben:
|
||
| 15a | Antenne |
Euro
|
| 15b | Kabel |
Euro
|
| 17a | Sonstiges / Begriffe | Euro |
|
|
||
| 17b | Sonstiges / Begriffe | Euro |
|
|
||
| 17c | Sonstiges / Begriffe | Euro |
|
|
||
| 17d | Sonstiges / Begriffe | Euro |
|
|
||
| 17e | Sonstiges / Begriffe |
Euro
|
| Kontrollsumme
|
||
| Das Ergebnis erhalte ich per E-Mail (EUR 16.72 zzgl. jew. gültiger MwSt. (19%) brutto EUR 19.90 |
|
| Meine E-Mail Adresse lautet: |
|
| Meine Rechnungsanschrift lautet: |
|
| Vorname | |
| Nachname | |
| Straße, Hausnummer | |
| PLZ, Ort | |
Ich willige hiermit ausdrücklich ein, dass die Kosten in Höhe von EUR 19.90 von der nachfolgenden Kontoverbindung per Lastschrift eingezogen werden. Sofern ich nicht Inhaber des zu belastenden Kontos bin, erkläre ich hiermit ausdrücklich namens des angegebenen Kontoinhabers, dass dieser seine Einwilligung zum Lastschrifteneinzug von seiner Kontoverbindung erteilt hat.
| Kontoinhaber: | |
| Vorname | |
| Nachname | |
| Kontonummer | |
| Bankleitzahl | |
| Bank |
Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und verstanden und akzeptiere diese als Vertragsbestandteil.